Politikere vil se flere nye løsninger fra ejer af mad- og kulturhus

”Vi har bedt projektlederen om at vende tilbage med en række scenarier i stedet for at sige, at det er en 7-Eleven eller ingenting,” siger Pelle Dragsted (Ø). Som formand for Klima-, Plan- og Boligudvalget afgør han og de øvrige medlemmer fremtiden for Frederiksberg Mad- og Kulturhus på Frederiksberg Allé 41. Og det kommer til at trække ud med en løsning på det næsten tomme mad- og kulturhus i bygningens underetager.

Selvom byggeriet i marts modtog en MIPIM Award for at være det bedste bud på et byggeprojekt med blandet anvendelse af boliger, salgsareal og kulturelle formål ovenpå metrostationen, så har den blandende anvendelse reelt været begrænset. Madkulturhuset på mezzaninen har haft nogle aktiviteter, når det har været muligt under coronaperioden, men det har været lukket siden årsskiftet. Kun to af de i alt syv madboder i stueplan er udlejet og generelt har det været sparsomt med lejere siden åbningen i 2020.

Ifølge forvaltningen forventer ejeren, at en 7-Eleven vil understøtte husets øvrige funktioner, som er ramt af de omtalte udlejningsproblemer og vil skabe et bedre udgangspunkt for udlejningen af de øvrige madboder i stueetagen. Derfor ansøger ejeren om at sammenlægge tre af madboderne til et lejemål, så 7-Eleven kan rykke ind.

Flere løsninger på hylden

Men medlemmerne af Klima-, Plan- og Boligudvalget vil have flere løsninger på bordet.

”Selvom der har været en række gode aktiviteter på stedet, så er det ikke rigtig lykkedes, som man forestillede sig. Det er jo et problem, som man er nødt til at anerkende og spørgsmålet er så, hvad er løsningen? Der er så kommet et forslag om en 7-Eleven, og det var udvalget som udgangspunk ikke villige til at acceptere,” siger Pelle Dragsted med henvisning til udvalgets seneste behandling af sagen.

Hvorfor ikke?

” For det første bryder det med hele idéen om små madboder, der ligger side om side, og den 7-Eleven ville fylde tre ud af syv madboder. For mig handler det også om, at Frederiksberg Allé netop ikke er præget af kædebutikker, men har små, lokale handlende og små købmænd, og de kunne såmænd også blive udfordret af det her. Så er det også klart, at der bliver lyttet til beboere i området, hvoraf mange har udtrykt en bekymring - både over det æstetiske, men også om en 7-Eleven vil betyde uro om natten og den slags ting. Det er nogle af overvejelserne,” siger Pelle Dragsted.

Har I selv i udvalget nogle forslag på hånden?

”Det er svært for os at gøre, for det er også en økonomisk businesscase, der skal gå op. En stor del af udfordringen er nok, at ejeren har været lidt optimistisk med hensyn til, hvad lejeniveauet kan være, så det er meget svært for os som udvalg at vurdere, hvad der kan være af løsninger. Men vi vil bare gerne se nogle flere løsninger. Personligt tror jeg, at det er svært at drive et mad- og kulturhus på kommercielle vilkår, og hvis kommunen ikke kan eller vil bidrage med penge til det, så kan det godt være, at det er urealistisk at få det til at køre, selvom det selvfølgelig er virkelig ærgerligt,” siger Pelle Dragsted.

Falkoneren har kontaktet den nærmeste købmand og et pizzaria, som ikke ønsker at udtale sig. En kaffebar er ikke vendt retur på en henvendelse, men indehaveren af Frederiksberg Chokolade, Tina Wilstrup, har midt i påsketravlheden tid til at kommentere på udsigten til en 7-Eleven på alléen.

”Nej tak, det passer overhovedet ikke ind. Jeg synes netop, at Frederiksberg Allé er som Champs-Élysées med små caféer og nichebutikker. Jeg kunne overhovedet ikke tænke mig en kædebutik. Det er lige før, jeg får lyst til at starte en isbutik derovre også, bare for at slippe for 7-Eleven,” siger Tina Wilstrup.

Tror du en 7-Eleven kan påvirke din forretning?

”Det tror jeg nu ikke. Jeg sammenligner mig ikke med 7-Eleven, men jeg synes mere, det er konceptet. Jeg har ikke noget imod 7-Eleven – den skal bare ikke ligge der.”  

Falkoneren har til denne artikel ikke kontaktet ejeren af Frederiksberg Mad- og Kulturhus, da ejeren ikke plejer at vende tilbage på henvendelser og tidligere har meddelt, at man ikke ønsker at udtale sig.

Læs også 

Politikere satte 7-Eleven ansøgning på standby

Frederiksberg-borgere betalte millioner i rabat

Kan føniksfuglen genopstå fra fritøsen